中国房价行情官网发布2019年2月全国城市房价排行榜，相较于1月份房价最高的城市前十名，北京深圳上海三个城市房价依然雄踞排行榜前三名，房价持续上涨，环比2019年1月份分别上涨1.25%、1.13%和0.13%，其中上海连续两个月同比有所下降，2019年2月同比2018年2月下降4.69%。

　　第四至第六名分别是厦门三亚陵水广州杭州南京福州，其中广州相较于1月份房价有轻微下降，环比下降1.17%，厦门和福州与去年同期相比房价连续下降两个月。其余城市房价均有小幅度上涨。

　　三亚环比1月份房价大幅度下降，据了解1月份三亚别墅供给量大幅增加从而使三亚整体房价单价大幅上涨，二月份开始，三亚房价开始回落，趋于正常水平。陵水同比去年2月份上涨40.84%，从单价25240元每平上涨到35548元每平，近一年每平上涨近12000元。

　　第十一至第三十名中，仍然是房价上涨的城市所占比重比较大，尤其以宁波乐东两个城市涨幅最大，环比1月分别上涨12.74%和10.26%。

　　从表中数据可以看出苏州、温州、万宁、宁波、丽水、金华、西安、海口、大连同比去年涨幅均超过10%，尤其以万宁和西安涨幅最高，分别上涨43.16%和48.21%，万宁从18年2月的14615元每平上涨到20923元每平，西安从2018年2月的10545元每平上涨到15629元每平，近一年时间每平房价上涨近5000元，虽然在各种政策的调整下，房价上涨速度依然过快。

　　3月18日，中央局、国务院副总理韩正到住房和城乡建设部调研并主持召开座谈会，会中强调，要始终坚持习总关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，将其作为根本指导思想，贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。要坚持一城一策、因城施策，从各地实际情况出发，有什么问题，就解决什么问题，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点，做好实施过程中的评估和跟踪。要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实城市主体责任YB体育登陆，落实好省级政府监控和指导责任，坚决防范化解房地产市场风险。要建立科学的监控体系，确保数据及时、准确、全覆盖，加快建设以大数据为基础的全国房地产市场监测系统YB体育注册，为分析研判房地产市场形势和开展有效调控提供技术支撑。

　　在“房住不炒”根本指导思想下， “三稳”依然是2019年楼市主基调，而施行“一城一策” 可以帮助地方政府对房地产市场的瞬息万变做出及时有效的调控，并出台的更有针对性调整策略，在房地产市场快速发展的同时，既要防止房价过快上涨，也要避免大起大落。