搜房网济南7月26日讯：2021年7月25日济南商品房共成交386套，成交总面积29616.3㎡。其中住宅成交190套；储藏室（地下室）成交112套；公寓成交0套；车库成交56套；办公成交9套；商业用房成交10套；其他成交9套；厂房成交0套。

　　今年4月，《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》获国务院批复，起步区建设进入加速推进阶段。7月26日上午，在“全面小康奋进山东”主题系列新闻发布会济南专场上，济南市委、市长孙述涛回答了记者有关提问。6月26日，济南市明确了“五年成形、十年成势、十五年成城”的“三步走”发展目标。关于起步区规划将对标雄安新区，学习浦东新区，坚持未来眼光、国际标准、黄河特色，加快完善“1+4+16+N”规划体系，也就是1个建设实施方案、4个综合性规划、16个专项规划、多个专题研究，全力打造集中展示黄河流域生态保护和高质量发展成效的示范窗口。截至目前，起步区发展规划、国土空间规划、生态保护规划等综合性规划已形成初步成果。专项规划方面，首批开展的综合交通、市政基础设施、蓝绿空间、防洪排涝、节水型城市等5项重要支撑性规划已形成规划成果，核心内容已经纳入国土空间规划。地下空间、综合能源、公共服务设施、绿色城市建设、数字城市建设等11个专项规划已形成初步方案。

　　近日，济南市新旧动能转换起步区建设再传喜讯，国博城一期项目中多条市政道路具备通车条件。本次具备通车条件的有萃清路、中心大街、干路一三条市政道路。加上之前竣工的会展南路、会展中路、西环路，目前承建范围内已经有六条道路具备通行条件。本次通车最引人注目的是萃清路，该路北起青银高速公路，南至中心大街，是北部城区南北向主干道。全长1336米，红线米。截至目前，起步区国博城片区“四横八纵”骨干路网中道路网络已初步成型。

　　为贯彻落实党的十九届五中全会精神和国家“十四五”规划关于延迟法定退休年龄的要求，汇聚众智、凝聚共识，取得最大公约数，近期，山东省将组织有关方面分期分批召开座谈会，听取不同行业和人员的意见建议，为国家完善延迟法定退休年龄政策建言献策，贡献智慧力量。

　　据@财联社 微博7月26日消息，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。知情人士向记者透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。

　　上周YB体育全站，高层、多部委针对楼市密集发声。尤其是7月23日住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，在《通知》落地后的48小时内，多地就楼市调控发布新的举措。其中，上海、绍兴、杭州于7月23日“应声”加码房地产市场调控政策。业内人士表示，此次八部门从房地产开发、房屋买卖、住房租赁以及物业服务等四方面入手，对房地产市场秩序进行全面规范，更加体系化、制度化、长效化。进一步加大了业内对于下半年楼市调控从严、从紧的预期。八部门对房地产市场秩序的全流程管控，导向明确。一方面表明楼市调控不放松，另一方面，在客观上鞭策少部分楼市偏热的地区进行积极调控。

　　近日，国家统计局公布的31省份上半年房地产开发投资数据显示，广东上半年房地产开发投资额跃过八千亿元大关，居全国第一位；同时，湖北在增速方面位居全国榜首，达到83.4%。另有14个省份房地产开发投资增速“跑赢”全国。从统计数据来看，上半年，广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到8167.81亿元、7245.89亿元、6036.81亿元，居全国前三。从“排行榜”的阶梯分布来看，房地产开发投资在3000亿元以上的省份有8个，分别为广东、江苏、浙江、山东、四川、安徽、河南以及福建；湖北、河北、湖南、上海等9省份位于2000亿元“阶梯”，其中湖北房地产开发投资已达2942.67亿元，迈过三千亿大关指日可待；天津、辽宁、贵州、江西4地位于一千亿“俱乐部”；其余10个省份上半年房地产开发投资未达1000亿元。上半年房地产开发投资为83.4亿元，未达百亿元，位居全国末尾。值得注意的是YB体育下载，31省份两年平均增速均为正增长，全国房地产市场恢复态势明显。新疆、、湖北、宁夏以及吉林两年平均增速位居全国前五名。

　　为进一步支持住房租赁市场发展，财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》，2021年10月1日起执行。公告规定，自按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业（即住房租赁企业）中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。