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YB体育注册定调2023年房地产事情!防备化解风险是重中之重
浏览次数: 发布时间:2024-05-15 16:35:58

  尤其是政府工作报告,今年政府工作报告中,涉及到房地产内容有77字,定调2023年房地产工作。

  1. 有效防范化解优质头部房企风险YB体育注册,改善资产负债状况,防止无序扩张,促进房地产业平稳发展。2. 加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题。

  在2023年“稳增长”目标下,要实现宏观经济5.0%左右的增长,房地产市场的稳定更加重要,市场回暖对消费YB体育平台、投资的稳步增长均有积极带动作用。

  政府工作报告中强调“有效防范化解优质头部房企风险”,表述与此前中央基调一致,稳住市场主体是今年行业重要工作,防止更多房企(特别是优质房企)风险暴露,才能稳定市场预期。

  《求是》刊文,防范房地产业引发系统性风险,要抓紧研究中长期治本之策,消除“高负债、高杠杆、高周转”发展模式的弊端,推动房地产业向发展模式平稳过渡。

  从近期一系列金融、租赁政策出台的思路看,更加规范的房地产金融政策支持,以及租购并举的供给思路逐渐明晰。

  2023年2月,央行和证监会发布“金融支持租赁市场17条”,为租赁住房项目提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。

  整体来看,今年住房租赁企业的融资渠道将进一步拓宽,融资成本有望降低,租赁住房项目也将更容易“算得过来账”,市场化住房租赁企业的供给积极性有望提升。

  中央层面,全国住房和城乡建设工作会议提出,“以发展保障性租赁住房为重点,加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题。

  大力增加保障性租赁住房供给,扎实推进棚户区改造,新开工建设筹集保障性租赁住房、公租房、共有产权房等各类保障性住房和棚改安置住房360万套(间)。”

  整体来看,今年保租房筹集规模仍将维持在较高水平,推进满足新市民、青年人群体的住房需求,促进“租购并举”住房制度的加快建立。

  2018年,全国政府工作报告首次提出“房住不炒”,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

  2023年中央对房地产的支持态度仍然是“以稳为主”、“托而不举”。经过多年贯彻执行,“房住不炒”已经成为房地产行业中长期的政策基调。

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